车位与停车管理稽核

基准日 2026-07-30 | 访客上限 7 天 | 空置阈值 90 天 | 数据源 parking_ir.json
0D 级
拥堵 GRIDLOCK

严重 P0 4 项 | 待办 P1 12 项 | 建议 P2 9 项

存在严重问题,当日处置

核心指标

到期未清退
2
占用率(%)
75
占用车位数
6
同位双占
1
在用分配
13
审批覆盖率(%)
92.30
月租金支出(元)
3600
空置年化浪费(元)
6600
空置预警数
2
账外车位
6
车位总数
8

稽核发现(25 项)

级别规则对象问题处置建议
P0PA1车位 B1-001同一车位同期分配给两方:张伟(京A12345) 与 李娜(京B67890)现场核实实际停放方,撤销其中一条分配并通知当事人
P0PA2车位 B1-002 / 王强离职人员仍占用车位(车牌 京C11111,状态 在用)离职清缴流程补收车位卡/道闸权限,当日释放车位并停止扣费
P0PA3车位 B1-005车位档案状态为「维修」却仍分配给 赵敏为使用人调换可用车位,或更正车位档案状态
P0PA4车位 B2-002 / 孙丽使用期已于 2026-05-01 到期,超期 90 天仍标记为在用确认是否续期:续期则更新到期日并补审批,否则收回车位
P1PA4车位 B1-004 / 陈刚使用期已于 2026-07-25 到期,超期 5 天仍标记为在用确认是否续期:续期则更新到期日并补审批,否则收回车位
P1PA5使用人 张伟同时占用 2 个车位:B1-001、B1-003核实是否一车一位,多余车位收回投放共享池
P1PA6车位 B1-004 / 陈刚使用人不在在册名单中(疑似外部人员或姓名录入错误)核对姓名拼写与人员归属,外部长期停车应走访客或外租流程
P1PA7车位 B2-004 / 京A123车牌格式不合法(原值「京A123」,归一后「京A123」)核对车牌是否录入错误,外地/特种号牌请在备注注明
P1PA7车位 B2-005 / 吴敏未登记车牌,道闸放行与违停追责均无依据补登车牌号并同步道闸白名单
P1PA7车牌 京A12345同一车牌占用 2 个车位:B1-001、B1-003一车一位,退回多余车位
P1PA8车位 B2-006 / 郑强结束日期 2026-03-01 早于开始日期 2026-06-01更正台账日期,确认真实使用区间
P1PA8车位 B2-009 / 林芳开始日期 2026-09-01 晚于基准日 2026-07-30(未来生效却已计为在用)确认是否提前登记,未生效记录状态应为待分配
P1PA9车位 B1-004 / 陈刚分配记录无审批人,车位属稀缺资源应留审批痕迹补录审批人与审批日期,无法补录的走一次性追认
P1PA10车位 B1-003 / 京A12345充电车位被燃油车长期占用(使用人 张伟)调换至普通车位,充电位释放给新能源车,避免占位纠纷
P1PA11车位 B1-004 / 陈刚访客车位连续占用 35 天,超过 7 天上限转为正式车位申请或限期腾退,保障来访接待用位
P1PA12记录 B2-007/?缺关键字段:使用人补齐台账关键字段,否则无法追溯责任人
P2PA12车位 B2-008 / 冯静缺辅助字段:开始日期、部门补齐后可支持部门分摊与账龄统计
P2PA13车位 B1-006车位从未有分配记录,处于空置状态(地下一层 / 固定车位)纳入共享池或对外出租,避免月租金空烧
P2PA13车位 B2-001自 2026-01-15 退租后空置 196 天(≥90 天阈值)投放内部候补名单或调整为访客/共享车位
P2PA14车位 B2-004车位不在车位档案中(使用人 周涛),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位
P2PA14车位 B2-005车位不在车位档案中(使用人 吴敏),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位
P2PA14车位 B2-006车位不在车位档案中(使用人 郑强),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位
P2PA14车位 B2-007车位不在车位档案中(使用人 未登记),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位
P2PA14车位 B2-008车位不在车位档案中(使用人 冯静),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位
P2PA14车位 B2-009车位不在车位档案中(使用人 林芳),可能是私划车位或档案未更新补录车位档案或核实是否为占用消防通道/绿化带的私划车位

区域占用情况

区域车位总数占用空置占用率
地下一层651
83.3%
地下二层211
50.0%

车位分配台账(车牌已脱敏)

车位号区域类型使用人部门车牌车辆起止月租金审批状态
B1-001地下一层固定车位张伟技术部京A***45燃油2026-01-01 ~ 长期300李总在用
B1-001地下一层固定车位李娜市场部京B***90燃油2026-03-01 ~ 长期300李总在用
B1-002地下一层固定车位王强财务部京C***11燃油2026-02-01 ~ 长期300李总在用
B1-003地下一层充电车位张伟技术部京A***45燃油2026-06-01 ~ 长期400李总在用
B1-004地下一层访客车位陈刚访客京F***44燃油2026-06-20 ~ 2026-07-250在用
B1-005地下一层固定车位赵敏行政部京D***22燃油2026-04-01 ~ 长期300李总在用
B2-001地下二层固定车位黄磊市场部京L***99燃油2025-01-01 ~ 2026-01-15250王总已退
B2-002地下二层专用车位孙丽销售部京E***33燃油2025-06-01 ~ 2026-05-01500李总在用
B2-004周涛运营部京A*23燃油2026-05-01 ~ 长期250王总在用
B2-005吴敏人事部燃油2026-05-10 ~ 长期250王总在用
B2-006郑强技术部京H***66燃油2026-06-01 ~ 2026-03-01250王总在用
B2-007技术部京J***77燃油2026-06-01 ~ 长期250王总在用
B2-008冯静京K***88燃油? ~ 长期250王总在用
B2-009林芳财务部京M***21燃油2026-09-01 ~ 长期250王总在用

联动建议

建议存在 P0 级问题,建议当日交行政/安保处置并回执
建议离职未退车位 → 回灌人事离职清缴清单,与工牌/门禁卡一并回收
建议到期未清退 → 回灌合同到期提醒台账,纳入月度续期评审
建议长期空置 → 回灌预算与行政采购,评估是否缩减外租车位数量
建议审批缺失 → 建议固化车位申请单模板,纳入行政流程
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